第3378章(1 / 2)

众人齐齐朝江北辰望了过来,表情都是有些意外。

刚刚那两个项目,蔡小丽可以说的是很到位了,尤其是楼盘的问题,格局和眼光立马就体现出来了。

他们可不信江北辰还能说出什么花样来,多半只是拾人牙慧而已。

蔡小丽忍不住笑道:“江先生,如果你和我想法一致的话,我建议你还是不必说了,在场的都是商业精英,没空听你磨耳根子!”

她也觉得自己刚才表现得完美,江北辰连补刀的机会都没有。

但江北辰此时却开口了,“我又没说赞同你的观点,恰恰相反,无论是这个楼盘,还是这只股票,我都不太看好!”

这话一出来,众人顿时都呆住了。

刚刚大伙都讨论出来了,一致赞同的结果,他居然全部反对?

“哦?那我倒是想听听,江先生的想法,究竟有什么独到之处?”蔡小丽露出一副饶有兴趣的表情,她倒也想听听江北辰能说出个什么花样出来。

江北辰看了一眼屏幕,当即便摇头说道:“燕郊这个楼盘,我路过的时候,见到过,真的不大行!因为燕郊这个地方,虽然挂着燕都的外衣,但其实他是京畿的地盘!对于燕都的人来说,这个地方他们瞧不起,对于津城的人来说,它位子又太远,即便上边给政策,有些发展前景,但没有个十年八年,是不会有升值空间的,你买商铺的钱,几十个亿,随便投入一个短线项目,都要比等这个楼盘升值赚得多,而且,这十年八年,中间又有多少不可测的变动和风险,也还未可知!”

“另外,恒达这样有实力的地产巨头,若真有十足的把握,又怎会把项目分给别人做?显然恒达上层也是预料到了其中的风险,所以想通过合作的方式,将风险转嫁出去!”

江北辰侃侃而谈,继续道:“至于你说的,想要通过商铺优先购买权,将利益最大化!我想恒达也不是傻子,绝不会同意你的要求!而且,我相信,他们的商铺绝对会自留,不会对外出售,不信你们现在可以打电话询问,如果恒达肯把商铺卖给你们,呵呵,全当我什么也没说!”