因为轨道的存在,让马车轮子的摩擦力更小,这意味着单马的运输量可以做的更大。
于是乎,载客四十人左右的轨道马车就开始陆续出现在松江的一些繁忙路段。
轨道马车,运输量比普通公共马车提升了至少两倍,而且安全性大幅度提升,事故率只有普通马车的百分之十几,最重要的是速度也更快……可以达到十公里左右的运营时速!
这年头的普通公共马车,其实运营速度只有几公里每小时,速度很慢的!
而且轨道马车,因为马匹负担更轻一些,因此路线的运营距离也可以更长……要不然的话,就只能和之前的那些大型公共马车一样,随便走一段就要换马了,影响运营效率。
人家公共马车公司,也要考虑成本和运营效率的。
当然,轨道马车的成本也更高,毕竟要在街道上铺设钢轨……这也导致了目前松江城里的轨道马车,其价格反而是高于普通马车的……同样的路程,公共马车要六文钱的话,那么轨道马车就需要十分钱。
两者的价格对比,大概是百分之六十左右。
不过即便如此,一些中等收入的人士在出行的时候,也更愿意乘坐轨道马车,因为更快,更安全,同时也更舒适一些。
这年头普通公共马车和轨道马车之间的区别,大概就是后世绿皮火车和高铁之间的区别吧。
但是很多中产人士就算想要乘坐轨道马车,也坐不上啊……因为这玩意投资也比较大,松江公共马车公司一时半会的也无法在所有地方都开通,得一步一步来逐步开通。
而且轨道马车投资大,运营成本也更高,因此一些人流量不大的地区也不会开通的。wap..com
反正都有公共马车,而且还更便宜,并且这公共马车也是人家公共马车公司自家的……可犯不着自己跟自己搞恶性竞争。
西城区这边虽然人也算多,很多时候也堵车,但是整体的人口密度还是不如其他几个城区。
如今松江城了,最堵车的是北城区,也就是苏州河以北的城区,那是松江城里真正的市中心,大量上也建筑云集,同时更北边一些还有大量的大型企业,人口密集,而且规划建设的也比较早,很多道路并不算大。
这路小,车多人多,这也就导致了北城区的交通老大难问题。
相对来说,西城区因为发展时间迟一些,人口比较少,工厂虽然也有,但远远没有北城区那么夸张,也没有南城区多,经济相对落后一些,但是堵车情况也没这么严重。
同时整体的空气质量其实也稍微好一点,这也吸引了不少和王立清这样的富豪人士,把家安在西城区郊外……
至于真正的市中心,尤其是北城区那地方……打死他们也不去住啊。
还有后世人可能会特别喜欢黄浦江江景……这年头楚国富豪们可不喜欢住在江边,要不然你一睁眼,就能看见无数船只的烟囱冒出来的烟雾朝着你飞过来!
因为松江城的高度发达经济,黄浦江也是大楚帝国里最繁忙的水道,这每时每刻都有冒着煤烟的船只往来,而岸边的一些码头上各种蒸汽船只密密麻麻,而蒸汽船只启动后,往往需要先进行加压才能够航行,这意味着很多蒸汽船只启动后,就在码头上冒烟……一些大型轮船在原地冒烟好几个小时,才能够把水蒸气的压力提上去,最后慢吞吞的开船走人。
船只烟雾多不说,而且江边还有大量工厂,早些年进行开发的时候,为了方便货物运输,早期企业基本都是沿江修建,而这些往往也是大型工厂,使用的动力蒸汽机又多又大!
这江边里密密麻麻的工厂,这一天到晚都是冒着滚滚浓烟!
所以别人家的江面是起雾,看起来特有江南水乡的感觉。
但是松江的江面是冒烟……还别说,光看的话其实还挺好看的,能够经常享受身处雾海的感觉!
所以在一些没什么风的季节里,松江城里就会频繁起雾,而工厂密集的市中心江边尤甚。
而在有风的季节里,这江风如果风向不对的话,就会把滚滚浓烟直接吹到你家里来。
如此地方,别说王立清这些富豪了,就算是普通高收入群体都不愿意住。
所以,在后世人看来很不错的市中心江边地带,或者是其他一些城区中心,在这年头的大楚帝国里是没什么有钱人住的,住的都是一些普通市民……而且也不便宜。
最近十年左右,松江城里也兴起了公寓模式的住宅,这些公寓普遍以四层楼高,基本都是中、小户型,如小面积两居室,一居室等。
嗯,这种公寓一般都福利性质的建筑,不能卖的,都是官府特批批准后,由特定慈善类企业购入地皮按照标准修建公寓,然后只能用于出租,并且承诺利润不超过百分之五……这些公寓建筑和运营企业,往往是官府特批,由官府主导投资,部分企业,富豪等捐助的慈善基金投资。
因为这玩意主要用于缓解城区用地紧张,中低收入群体住房困难问题,还有的是为了解决城市里已经出现的贫民窑问题。
某种程度上来说,这算是大楚帝国里首度尝试的住宅福利措施,只不过是采取了限定利润的商业化运营。
值得一提,虽然这些公寓也不算便宜,但是这些公寓住的往往都是外来务工人员,比如孙旭这样的……
至于真正的有钱人了,就算是普通高收入群体,乃至成家立业的中产家庭,但凡有条件都不会住在这种地方,人家住郊区去了。
他们往往会选择距离城区比较近的郊区的一些社区,住在一些环境更好,面积也更大的多层公寓,或者干脆是一些连排的小楼,住得好一些,上班也比较近……这种房子也是松江城里单价最贵。
至于更有钱的,自然是各种环境更高的郊区独栋院落,甚至豪宅庄园了……
这也是目前松江城这个特殊大城市里比较特殊的房产价格布局,那就是市中心的房产价格看似比其他城市的贵得多……但是松江近郊区的面向中产阶层的住宅更贵!
而远离城市的远郊区,地皮价格更便宜一些,但是距离市中心也远啊,这普通中产可没有私人马车,日常往来上班都不好解决……所以这些看似地皮便宜的远郊区,普通中产们也住不起!
这些近郊区,往往是王立清这样的富豪们的首选……毕竟富豪们一般都有私人马车,不用担心出行问题,甚至沿途道路要是不行,他们甚至能自行建设社区内部的沥青路,或者干脆捐钱给地方让他们修路。
这种远离城市的远郊区社区,才是松江城里真正的顶级社区,里面都是清一色的庄园豪宅!
嗯,王立清住的就是这种!
别问,问就是他老婆买的!
(本章完)